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因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任...
需要看是楼梯本身的质量问题还是物业维护的相关问题。...
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
房子墙体开裂可找消费者协会投诉。以下是关于房屋开裂的解决方法: 1、协商维修:与开发商进行协商处理是维权的第一步。 2、第三方维修:自己找第三方维修。 3、向消费者协会投诉:房屋属于商品,可找消费者协会。 4、上诉至法院:业主可向法院进行起诉。 5、解约退房:可与开发商提出退房要求。
房屋墙体开裂到消费者协会投诉是最好的途径。 楼房墙体裂缝最好找开发商负责。因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的,所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,若开裂严重的话,还可以要求开发商退房,赔偿违约金。
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