房子墙开裂找谁投诉

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• 问房子漏水找谁投诉
  

  首先，要看房屋是否过了保修期。根据《建设工程质量管理条例》，防水保修期为最低为5年。且，开发商在交付房屋时同时出具了《房屋质量保证书》。如果在保修期内因房屋质量问题发生渗水，开发商才是合适的被告。如果因楼上业主的原因（如装修时没做好防水工程），则应起诉业主本人。 所以在渗水原因没有查明清楚以前，是无法确定由谁承担责任的，故你可以同时起诉开发商、业主作为共同侵权人，起诉后向法院申请房屋质量鉴定，然后法院就可以确定谁来赔偿了。

• 问房子有问题找谁投诉
  

  房子有质量该找谁投诉：(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。 (二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

• 问房子漏水该找谁投诉
  

  若房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，您作为受损业主，应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院解决。

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