还没有拿到房产证的房子可以买吗？

大家都在问查看更多

• 问刚买的房子还没有拿到房产证的，是否可以卖。
  

  从国家法律政策来看，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律法规，房屋买卖必须以过户为准。没有房产证的房子不能办理过户手续，不受国家保护。 第二，因为这种房子没有房产证也不能贷款，过户和办理公证等事情，所以不建议购买。而且买没有房产证的房子风险很大，如果没有房产证办理过户手续，那么房子的所有权还是归原业主所有。

• 问没有房产证的房子还可以买吗
  

  没有房产证的房子不能买，风险极大。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消！所以存在风险。

• 问买房子没有拿到预售证可以退房吗？
  

  你交定金时开发商还没有出售房子的资格，只要你的定金收据按你交款日期写明的，你的定金是可以退的，因为开发商是违规操作！以上就是对买房子没有预售证交了首付能退吗的解答，你可以看看

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,658人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,545人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,321人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,746人已观看

相关普法查看更多

• 
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  155人已浏览

• 
  新买的房子还没有拿到房产证的可以卖吗

  207人已浏览

• 
  没有拿到房产证的房子可以买卖吗

  239人已浏览

• 
  还没有拿到房产证的房子能买吗？

  228人已浏览