房产证上的名字要查征信吗

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• 问征信有问题房产证能写名字吗？
  

  严格上来说征信有问题你就贷不了款，所以最好不要加上名字。意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。法律依据《房屋登记办法》。

• 问房产证上写父母名字需要查询
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，房产证上虽然记载了父母的名字，但还是要分清购房款是谁出的。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是全款还是贷款？是代名买房吗？登记在父母名下的原因是什么？这些问题是比较重要的。

• 问购房合同上的名字是房产证上的名字吗
  

  一般是的。购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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