征信有问题房产证能写名字吗？

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• 问买房写老公名字, 老公在征信里有问题, 老婆名下房子怎么办
  

  对您咨询的情况提出两点建议：1、您可以跟对方签订协议书（可以到公证处作公证），并将双方协议的补偿款支付给对方，往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示，且对方已接受补偿款，该协议就是合法有效的，依法应当履行。如对方反悔，您可以到法院提起诉讼，主张产权。2、您可以直接起诉对方，要求分割房产（因为您们已经离婚，该房屋已无共有的法律基础，应当予以分割），如对方愿意按协商的补偿条件和您和解，您可以通过法院作出调解书确定产权归属。调解书一经双方送达，即发生法律效力，依法应当履行。

• 问房产证上加名字的问题
  

  房产证加名需要区分不同的情况。大致有三种情况：有房有贷、有房无贷、无血缘关系、无配偶关系的房产证加名。我们来看看第一种情况。有房无贷配偶加名字，首先需要带三证，即结婚证、身份证、房产证原件及相关复印件，到房屋所在地房地产交易中心办理相关手续。第二种情况是有房有贷配偶加名字，需要先去银行办理抵押变更手续，然后按照我上面提到的第一种情况办理。第三种情况下，如果没有结婚或者没有直系血缘关系，需要在房产上加名字，比较复杂，因为这种情况需要按照房屋买卖的流程来处理。除了我上面介绍的情况，房产证加名字的过程可以分为婚前、婚后、父母、子女等。建议去当地房地产交易中心详细了解。你可以及时了解最新的国家政策。

• 问房产证上能写多个名字吗
  

  现行法律下对于房屋共有人的人数没有限定，因此无论是房产证还是不动产权证，对于房产证上的人数都没有限制。

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