全款买房开发商未提供购房合同，解决途径有哪些？-法师兄

买房者常常会面临开发商在签订购房合同后不提供合同的情况,这可能导致大量房产纠纷的发生。但是,如果开发商不提供购房合同,买房者仍然可以采取以下措施: 1. 继续向开发商索要合同,如果原件只有3份,可以要求提供复印件,并在复印件上加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。 2. 如果开发商没有提供购房合同,买房者可能会失去一些保障。例如,如果房屋出现质量问题,买房者可能无法维权。此外,如果没有购房合同,买房者也无法办理房产证。因此,买房者应该向开发商询问到底是否已经帮他办理了房产证,如果没有,买房者应该及时采取行动。

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根据《中华人民共和国民事诉讼》第一百二十一条和第一百二十条,当事人进行民事诉讼需要按照法律规定交纳案件受理费和其他诉讼费用。如果当事人交纳诉...

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，分以下情况： (一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、...

根据《民法典》第五百七十七条的规定,如果开发商未按照拆迁补偿合同的约定履行其义务,或者其履行义务不符合合同约定,开发商应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。土地征收和房屋拆迁补偿,应由当地拆迁部门公告补偿标准和方法。房屋拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地补偿。对于有营业执照的门面房、个体户和经营用房,应按照商业用房的性质进行补偿,并且商业用房的补偿远高于住宅用房。因此,开发商应积极争取合理的补偿,包括停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费和安置等。如果开发商的补偿额过低或不合理,或者补偿方式不合理或强制拆迁,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维护自己的合法权益。同时,可以与知名的媒体合作,通过曝光等多种方式来维权。

可以看出,如果商品房买卖合同中涉及违约金的条款,或者法律法规对违约金作出了直接规定,那么开发商就有义务承担相应的违约金责任。至于开发商违约金的计算方法,则可以由商品房买卖合同进行约定,如果没有约定,则依照法律规定进行确定。与一般的买卖合同纠纷类似,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约行为,还必须证明其因此遭受了实际损失。否则,购房者可能无法获得违约金赔偿,或者获得的违约金数额不足以弥补其损失。

根据我国法律规定,自建立劳动关系之日起,用人单位应当与劳动者签订劳动合同。如果用人单位超过一个月未与劳动者签订劳动合同,劳动者就有权要求用人单位支付双倍工资的赔偿。在签订劳动合同时,用人单位和劳动者至少应该各执一份劳动合同。关于社保,在我国,社保属于政府强制性保险,用人单位有义务为劳动者缴纳社保。如果用人单位不签劳动合同,公司也不缴纳社保,劳动者可以采取以下措施: 1. 提供有效证据,向劳动部门申请劳动仲裁。根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》劳社部(2005)12号第二条规定,用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证: (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录 (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件 (三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录 (四)考勤记录 (五)其他劳动者的证言等。其中,(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。 2. 以单位不缴社保为由以书面形式向单位提交辞职书,可马上走人。并可主张单位为你补缴社保,主张单位支付你工作每满一年1个月工资经济补偿。根据劳动合同法第十七条、第三十八条、第四十六条、第四十七条。 3. 如果用人单位没有与劳动者签订劳动合同,劳动者还可以主张从第二个月起至一年内的双倍工资。根据劳动合同法第八十二条。