已经网签的房子卖方不同意卖怎么办

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• 问哪里有已网签的房子卖
  

  房屋网上签约是指与销售对象签订合同后，应向房地产相关部门备案并在网上公布。然后会给出一个网上签名号码，可以在网上查询。网上签名是为了使房地产交易更加透明。 如果房子已经签了一次网签，原则上肯定不能再卖了。如果再卖，就涉及到我们平时说的一房二卖。如果买家想再卖，最好的办法就是去当地房管局取消网签，前提是和开发商协商。 当然，如果你不是很着急，你可以快速申请房子的产权证书，然后进行二手住房交易。然而，许多城市限制了购买，限制了新购买的商品房销售，只有在达到一定年限后才能用于二手住房交易。如果你急需钱，你可以使用房屋抵押贷款。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问房子已经过户了，现在卖房中介不让签合同怎么办
  

  1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

• 问没有签订房屋买卖合同的房子已经付款怎么办
  

  这种情况可以咨询开发商，很有可能是因为开发商。只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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