能否将购房合同作为抵押品进行登记？-法师兄

根据《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律的规定,不能用购房合同来作为抵押,因为这种抵押在法律上来说是没有任何依据的,所以也无法得到法律保护。个人申请贷款时,通常需要提供抵押贷款,而抵押贷款的抵押物通常是不动产或汽车。当向银行申请贷款时,银行通常会选择接受不动产抵押贷款的申请,而不受理汽车抵押贷款申请。如果使用房产作为抵押贷款的抵押物,则必须要求提供产权证书。只有拥有不动产权证书,才能够证明房子已经归个人所有,银行也会相应地为您办理相关手续。如果大家资金周转较困难,也可以尝试申请信用贷款或消费贷款。在这种情况下,可以将购房合同作为证明资信的凭证之一,以提高贷款额度。当然,如果购买的是新房子并正在做按揭,也可以根据购买合同进行二次贷款。根据《中华人民共和国民法典》第三十四条的规定,可以作为抵押的财产包括: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物 (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 (三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物 (四)抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产 (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 (六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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非本人所有的房产也可以作为抵押品，但需要满足特定的条件和遵循相关的流程。首先，获得房产所有权人的许可是必要的，即由房主充当抵押人，您作为借款...

答

伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用...

针对已备案房产禁止抵押的问题,其目的是保护购房人的合法权益。购房合同的核心在于取得房屋所有权,但若房屋被设定抵押,将直接影响所有权的行使。因此,购房人可以依法采取相应措施维护自身的权益,如果开发商擅自抵押已售房屋,购房者可以追究其责任。

需要登记。 1、房屋抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

预购房地产抵押时,应提交《房地产抵押登记申请书》、身份证明、主合同和抵押合同和房地产买卖合同书等文件。登记人员在房地产买卖合同书上加盖抵押专用章。