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凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地，在未向政府缴纳地价或未缴足地价前，不能单独以土地进行抵押登记；若土地上的建筑物已合法登记，可以同意...
可以办理抵押登记的房地产主要有：1、以个人、企业名义取得房地产证的房屋；2、经济适用房；3、成本房（含中央产房））；4、危险改革拆迁房屋；5...
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(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物 (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物 (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 (四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权 (五)依法取得所有权益的房屋含附属物 (六)划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押 (七)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押 (八)以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押 (九)乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押 (十)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。
符合条件的可以抵押。根据法律规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领取国有土地使用证；（三）具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明；（四）依照法律规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府支付土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押的效益支付土地使用权出让金。
可抵押，但需经有关土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续。土地使用权抵押时，地上建筑物等附着物抵押。当地上建筑物被其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。
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