结婚登记的需要注意哪些方面-法师兄

1、提前准备3张两寸双人合影，横着照，男左女右，红色背景，用。2、提前准备1张一寸女生独照，红色背景，适龄女性登记用。3、准备钱，尽可能不花不必要的钱，需要100元人民币左右。4、自选的项目，如站在国徽下国旗旁的两人合影，可以不要，即可省去35－75元人民币不等。5、记得：带上两个人的、本、黑色水笔等。6、如果没有做婚检，最好在那里做个免费的验血检查。7、总需要时间大概1小时左右，当然要看那天实际人数的多少而定。

答

根据《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条的规定，“当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片”。根据这个规定，对于照要符合的条件是：（1）...

答

①申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。补充：离过婚的请带上离婚证或判决...

1．确保双方的常住户口簿已带上（集体户口者只需携带本人集体户口证到人才市场换证即可） 2．双方居民身份证原件也需带上（身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期不一致的，应先到有关部门更正）常住户口簿或者居民身份证丢失的，应先到当地户籍管理部门补证。 3．双方身份证复印件各需准备一份，身份证和户口簿的复印件一定要使用A4纸，最好是两个人的户口页复印在一张纸上，身份证复印在一张纸上。 4．双人照需要三张，且为蓝底近期免冠照。照片的大小很重要，一般为大2寸或小3寸。如果事先没准备好照片，也可到婚姻登记处的证件处直接照相，快照马上可以出来，费用约20元。

根据《》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制，需要我们注意以下几个问题： 1、土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。 2、耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。 4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。 5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。 8、建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9、依法不得抵押的其他房地产。

下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。(九)依法不得抵押的其他房地产。除非当事人自己到房管局注销房屋他项权证，否则的话，不管房屋他项权证已经过期几年都是有效的。可是，抵押权人在房屋他项权证都已经过期了两年的情况下才想起来要行使抵押权，恐怕会因为诉讼时效的问题很难得到法院的支持。想必抵押权人也不会拖两年都不闻不问的。