请问一下关于租赁合同中，租赁物坏了谁承担责任

大家都在问查看更多

• 问承租人出租被损坏的租赁物要承担责任吗
  

  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

• 问租赁期间单位毁损的租赁物由谁承担责任？
  

  租赁期间由于不可归责于双方的原因导致租赁物毁损、灭失的，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险由出租人承担。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

• 问租赁合同中关于租赁物的维修内容
  

  法律分析：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  租房过程中东西坏了谁承担

  8,500人已观看

• 0'58
  租车事故谁承担责任

  2,774人已观看

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  548人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,239人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中的租赁物坏了维修费谁负

  138人已浏览

• 
  租赁合同中关于租赁物的维修

  544人已浏览

• 
  请问一下关于租房不合法租赁合同有效吗?

  46人已浏览

• 
  融资租赁合同中损坏损坏责任谁负责?

  121人已浏览