劳动合同是在什么基础上签的

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• 问劳动合同是工人与用人单位依照法律限定，在什么基础上签订的
  

  劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确两方权利和义务的协议。订立和变换劳动合同，应当遵循平等自愿、商量一致的原则，不得违背法律、行政法规的限定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同限定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》第十六条第一款限定，劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确两方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入公司、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承受肯定的工种、职位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章规则；用人单位应及时安排被录取的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规限定和劳动合同的商定提供必要的劳动要求，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。

• 问居间合同的基础是什么？
  

  居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。 第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。 以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

• 问房屋租赁合同到期在原合同基础上续签
  

  房屋到期后如你方有意继续承租，称之为续租。续租的同时，原合同作废，需重新签订。不管任何一方，都不能嫌麻烦，双方所签订的合同具有法律效力。依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

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