居间合同的基础是什么？-法师兄

居间合同的基础是什么？

2022-05-08

居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

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问居间合同的基础是怎样的

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问居间合同的基础是什么，居间合同的发生有哪两种情形

答

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基础工程专业承包企业资质等级标准基础工程专业承包企业资质等级分为一级、二级和三级。一级：企业净资产：企业主要人员2000万元以上：1。一级注册建造师不少于6人。2、技术负责人具有十年以上工程施工技术管理经验，具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师资格；结构、岩土、机械、测量等专业中级以上职称人员不少于十五人，专业齐全。3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。经考核或培训合格的桩机操作人员、电工、焊工灯具技术人员不少于30人。企业工程业绩：近五年承担以下四类两类工程的施工，工程质量合格。1、25层以上民用建筑工程或高100米以上构筑物的基础工程。2、刚性桩符合其他地基处理工程，地基处理深度超过18米或8米。3、单桩承受3000千牛以上荷载的桩基工程。四、基坑围护工程开挖深度超过12米。承包范围：可承担各类基础工程施工二级：企业净资产：1000万元以上企业主要人员：1。注册建造师不少于6人；2、技术负责人具有8年以上工程施工技术管理经验，具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于10人，专业齐全。3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。4、经考核或培训合格的桩机操作人员、电工、焊工等技术人员，近五年承担过以下四类中额两类工程的施工，工程质量合格。1、12层以上民用建筑工程或高度50米以上构筑物的基础工程2、刚性桩符合基础处理深度超过12米或深度超过6米的其他基础处理工程。3、单桩承受2000千牛以上荷载的桩基工程。四、基坑围护工程开挖深度超过9米。承包范围：1。高度不超过100米的工业、民用建筑工程和高度不超过120米的构筑物的基础工程；2、深度不超过24米的刚性桩复合基础处理和深度不超过10米的其他基础处理工程；3、单桩承受5000千牛以下的桩基工程；4、开挖深度不超过12米的基坑围护工程。三级企业净资产：400万元以上企业主要人员：1。注册建造师不少于3人；2、技术负责人具有5年以上工程施工技术管理工作经验，具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，专业齐全。3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。4、经考核或培训合格的桩机操作人员、电工、焊工等技术人员不少于15人。5、技术负责人（或注册建造师）主持完成本类资质二级以上标准要求的工作业绩，不少于2项承包范围：1。工业、民用建筑工程、70米以下0米的构筑物的基础工程；2、深度不超过18米的刚性桩复合基础或其他深度不超过8米的基础处理；3单桩承受3000千牛的荷载；4、开挖深度不超过12米的基坑围护工程。