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1、首先,“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手...
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，...
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定金和订金区别如下： （1）定义不同。订金是一种支付手段，是指预定所付的钱，是一种单方行为。定金是指一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的金钱； （2）性质不同。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应； （3）退还资金区别。订金的退还，可通过双方协调退还。定金的退还，只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等类似情形下才能退还； （4）违约处理区别。订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。根据《民法典》第五百八十七条的规定，若给付定金一方不履行义务，无权要求另外一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向对方双倍返还定金。
回答"二手房买房定金和订金的区别是什么"的答案如下：法律上对两ding有明确规定： 定金：意为确定之后的金额，不能退； 订金：意为诚意之订，可以退； 对于买方，当然是“订金”有利。 交易二手房时莫轻易下订，不管能否退，二手房一般交订后，卖方不会退，购房时多考虑。
1、定金担保债权，不具有物权效力；押金应属于担保物权的范畴；2、定金是法定的担保方式，押金只是民间交易过程中习惯性的方式。我国法律既没有明确承认，也没有禁止押金。；3、定金的设定仅限于担保合同的当事人，押金的支付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；5、定金具有惩罚违约方的功能，而定金只具有担保合同义务人履行合同的功能，对违约方的制裁仅限于支付的定金。
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