南阳签租房合同注意事项都有什么呢？-法师兄

（一）严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。（二）签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。（三）在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。（四）在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。综上所述，要对定金一系列的相关法律问题有所了解，才能正确使用定金达到保证合同履行的目的，定金问题并不只是简单的双倍罚责的问题，定金主要包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金，不同形式的定金其所担保的合同履行的侧重点是不同的，当事人应该依据签订定金合同的目的选择定金的形式，如订立合同风险较大的，应选择立约定金。以上是合同纠纷律师对定金相关法律问题为您所做的一些分析。三言两语不能涵盖合同纠纷的所有类型，所以提醒你在立约及履约过程中注意自己权利的行使和相关材料的保存，如发生纠纷也可委托专业合同纠纷律师为您提供专业性的帮助。

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(五)房租及租金支付方式。 (六)住房修缮责任。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前...

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注意房东是否为转租，看其有没有相关证件。注意违约条款，房租支付期限和方式，房屋内原有物品等。...

洛阳签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方的联系方式和资料 2、房屋情况及家具情况 3、租房用途说明 4、租房时间 5、房租和支付方式 6、房屋维修责任确认 7、房屋损坏责任 8、房屋转租等情况约定 9、违约情况 10、水电费等其他费用

租房合同怎么签 (一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 (二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况 (三)合同要写明住房用途 (四)合同中要约定好租赁期限 (五)房租及支付方式 (六)住房修缮责任的承担 (七)住房状况变更 (八)转租的约定 (九)违约责任 (十)租赁合同的变更和终止

1、确认好房东的个人信息，必要时查看一下身份证，租房方面是属于一手房东还是二手房东。 2、交的押金要写进租房合同里面，大小金额都要写上，并且规定退房的时候，要按照规定退还押金。 3、房屋的室内环境要检查好，看看有没有哪些地方是损坏的，有损坏的最好是写进合同里面，免得以后退房时发生赔偿纠纷。 4、保管好租房合同和押金的收据等。 5、物业费、水电费、网费等要在合同里面写清楚，收费的标准是多少。 6、租房的期限要写明。看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在订立签订房屋租赁合同的时候，就要注意退还押金的相关情形了，只有避免相关情形发生，才能拿到租赁押金，好了以上就是如何防止到期不退租房押金的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。