房产过户需要去哪个部门需要什么

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• 问房产过户去哪个部门
  

  到当地房地产交易中心办理，办理过户必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人在场。须到房产局，填写资料，存量合同的金额要与签订合同上面的金额一致。房产过户的申请材料都交给房产局后，会给予回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，缴纳完十五个工作日左右就可拿到房产证了。

• 问买二手房过户需要到哪个部门
  

  二手房买卖手续如下:双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便.买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果土地是转让的不用缴.所谓对方手续的真伪,就是指房产证的真伪,这在交易大厅过户时自然明白.关键是购房款必须在办理过户手续以后交付,这样就万无一失.当然也可以事先到房管局房产处(或房产监理处)检验房产证的真伪。

• 问需要房产过户是什么部门审批
  

  省、自治区人民政府建设主管部门管理本地区城市房地产转让相关工作。 直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本地区城市房地产的相关转让管理，也就是说当地房地产管理部门负责房地产的转让。

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