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买二手房过户需要到哪个部门

2022-08-14
二手房买卖手续如下:双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便.买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果土地是转让的不用缴.所谓对方手续的真伪,就是指房产证的真伪,这在交易大厅过户时自然明白.关键是购房款必须在办理过户手续以后交付,这样就万无一失.当然也可以事先到房管局房产处(或房产监理处)检验房产证的真伪。

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