实际付款比购房合同多的条件

大家都在问查看更多

• 问认购合同上的购房合同与实际的合同一样吗
  

  认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前，对房屋交易的有关事项的预先确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的，能认定为商品房买卖合同。

• 问实际卖房认购合同有效吗
  

  卖房认购合同有效，但是需要具备合同生效的要件： 1、合同当事人有缔约资格； 2、合同是双方真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

• 问按照租房合同有什么条件付款比较合理
  

  合同内容只要不违反法律、行政法规强制性规定即为有效。 对于房租的支付方式只要双方协商一致，明确约定在租房合同中，即对双方有约束力，当然是合理的。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  合同的实际损失怎么算

  680人已观看

• 1'21
  交首付款后购房合同什么时候签

  6,514人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,973人已观看

• 1'01
  如何退购房首付款

  1,275人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房发票比实际房款少

  1,689人已浏览

• 
  购房合同上金额写的比实际上的少

  367人已浏览

• 
  购房合同金额和实际付款金额不一致

  999人已浏览

• 
  购房合同金额与实际付款不同有什么影响

  330人已浏览