租房合同三年吗

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• 问三年期限租房合同可以买房吗
  

  你签的合同条款太简单了，只有租期和租金，没有违约责任。由于合同不规范，房东可以用各种理由不租或提高租金等来满足他的要求。所以房东就利用这个不规范的合同钻了你的空子，没有办法了。如果房东要涨房租在你承受范围的话，你可以继续和房东交涉把房子再租下来。不过，要吸取这次教训，在签合同时要按合同规范签好合同，不要让房东钻空子了。我只能帮你这么多了。

• 问租房合同三年, 房东违约
  

  1、你们的合同很清楚，你转让时也经过房东同意，你不存在违约情形。 2、“三个月后（2011年8月）房东直接对第三个人说”这个情况，显然是房东违约，你可以不予理睬。 3、现在，你没有给第三人造成任何损失，第三人也不能要求退还转让费，更无法起诉你。 告诉他们，有理就去起诉，“我不违法，不怕起诉”。

• 问租房合同签三年交一年房租房东可以买房子吗
  

  一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《民法典》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

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