三年期限租房合同可以买房吗

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• 问不到租房合同期限可以退房吗
  

  不到租房合同期限可以退房，不过如果不是因为出现法定可退房情形就提前退房的，要根据双方约定的违约条款支付违约金。具体由双方签订的租房合同来确定。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房合同可以约定三十年吗？
  

  超过二十年的部分无效。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问租赁期限为三年可以写永久的合同吗?
  

  租赁合同的期限不可以写永久，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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