集体土地使用权的来源有哪些?-法师兄

1、乡镇村企事业第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置); 第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地; 第三，1962年以前调用集体土地没有退还的; 第四，1982年以前农民集体自行使用本集体的土地; 第五，过去经有关领导批准或同意，并进行一定的土地调整或补偿的; 第六，沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。 2、宅基地第一，集体拨用; 第二，私有宅基地转来; 第三，通过继承、购买房产使用集体土地。 3、农业用地第一，与集体签订承包合同; 第二，与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同; 第三，承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩); 第四，以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。村集体土地使用权收回的情况在相关的法律中有着明确的规定。近些年针对这部分的情况我国正在做积极的调整和不断地修订。之前我国的法律对于村集体土地的修订处于不完善的状态，如果遇到特殊情况无法仔细能够判断的时候可以到当地呃呃土地局进行详细的了解。

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1、乡镇村企事业第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置); 第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使...

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1、乡镇村企事业第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置); 第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使...

土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国，土地所有权与土地使用权分离，国有土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体经济组织，而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人，包括有：自然人、法人、其他组织等。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

在享有使用权利的同时，不要忘记应该履行的义务。维护自己合法权益的同时，也要负起应付的责任。又不懂的地方本律师网的律师会为您解答。感谢你的浏览以及支持。