遇到一房二卖都怎么办

大家都在问查看更多

• 问遇到“一房二卖”该怎么办
  

  “一房两卖”的处理方法是： （ 1）两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当优先履行签订在先的合同。 （ 2）两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋是交付了哪一方）。确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 （ 3）在第一个买房人已经办理过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以第二次卖房是无效的。

• 问你遇到一房二卖怎么办
  

  1、处理一房二卖的办法是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 2、法律依据：《民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问买房遇到一房二卖怎么办
  

  一房二卖维权如下：有效合同当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  租房遇到拆迁怎么办

  2,333人已观看

• 0'54
  遇到房东不退押金怎么办

  3,043人已观看

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  1,018人已观看

• 1'19
  遇到烂尾楼怎么办

  1,209人已观看

相关普法查看更多

• 
  遇到一房二卖怎么办？

  154人已浏览

• 
  遇到一房二卖怎么办

  93人已浏览

• 
  遇到一房二卖该怎么办

  161人已浏览

• 
  遇到一房二卖购房者怎么办

  139人已浏览