姐姐买到了多买房,关于购房者遭遇一房多卖如何办?
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商品房一房二卖的买卖合同具有以下三种情形下是无效的,一是出卖人与第三人串通损害买受人利益,二是预告登...
二手房买卖,到交房日期,卖房者不交房怎么办?
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根据民法典的规定,合同签订并生效后,双方均应当履行合同,否则要承担违约责任。合同既然约定了交房日期,...
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租房遇到拆迁怎么办
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开发商破产了购房者怎么办
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发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
遇到麻烦了!房子一押二押了!我想卖房怎么办?
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如果房子上存有抵押,想卖掉房子,在法律上来说是需要通过抵押权人的同学,否则,即使把房子卖了,所得款项...
遇到“一房两卖”该怎样办?
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在二手房买卖过程中,卖家基于各种考虑会将同一套房子先后卖给不同的人,这就是一房二卖或者一房数卖,那么...
不明白,就问一问
购房者遇到一房二卖怎么办,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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一般遇到购房人退房怎么办?
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买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 1、约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件,是指根据法律的规定,当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的,购房者可...
遭遇一房多卖的买房者怎么办?
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
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购房者遭遇一房二卖时如何维权,法律有哪些规定
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购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当...
遇到一房二卖到底房屋最终归谁了
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一房二卖认定归属的方式是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
购房者发现一房二卖该如何处理
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购房者发现一房二卖属于有效合同当事人的有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同当事人...
签订购房合同后卖方违约怎么办
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二手房买卖没房产证怎么交易
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防止一房多卖怎么处理?作为购房者遇到这种情况怎么办呢?
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为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置...
哪有一房二卖的购房者办理流程
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
遭遇一房多卖,购房者应如何解决
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“一房多卖”如果是开发商违约在先,购房者一定要运用法律手段,通过或起诉的方式维护自己的合法权益,并有权要求开发商赔偿已付购房款一倍的。为了预防遭遇“一房多卖”的情况,购房者在签订购房合同后一定要进行“...
购房者怎样防止一房二卖的现象发生
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购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视,时时警惕: 1、买房时一定要及时网签 二手房网签可以使房产交...
买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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租房期间房东卖房怎么办
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遭遇一房多卖购房者的就业状况
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
买房遇到一房多卖,那遇到了发展商一房多卖怎样办呢?
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如...
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购房者一般购买二手房怎么审查呢?
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购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4...
购房团购费不退怎么办
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关于一房二卖购房者的问题
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
遭遇一房两卖怎么办 一房二卖如何解决
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“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...