遇到一房二卖到底房屋最终归谁了
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一房二卖认定归属的方式是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购房者一般购买二手房怎么审查呢?
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购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对遇到一房二卖购房者怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房遇到拆迁怎么办
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房东不退押金怎么办
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询购房者遇到一房二卖怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合...
河南在线咨询顾问团咨询我>>买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>遇到一房二卖的处理有哪些
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遇到一房二卖的处理方法如下: 1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
遇到一房二卖购房者怎么办,律师怎么看
二手房卖家违约怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询遇到一房二卖购房者怎么处理
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买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遇到一房多卖怎么办
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为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对遇到一房二卖购房者怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房者遇到退房的情形有哪些
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购房者可以在以下条件要求退房: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房者遇到房产纠纷应该怎样维权
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购房者遇到房产纠纷应该维权: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租的房子遇到二房东该怎么办
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租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同,看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到遇到一房二卖购房者怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者被查到一房二卖该怎么办
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购房者发现一房二卖,可以到人民法院起诉,要求解除合同或者发出解除合同的通知。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇一房二卖时购房者怎么维权
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖怎么办
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一、一房二卖如果其中一买主已经过户,另一方买主只能要求向卖方主张违约责任,如果均未过户,由卖方决定和哪方过户; 二、诉讼中如果已经过户的只认定过户时的买卖合同,所谓的阴合同不受法律保护; 三、如果仅交...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖遇到执行异议之诉怎么处理
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一房二卖碰到执行异议之诉的处理如下:双方均主张房屋所有权的,房屋归先办理过户一方所有;均未办理过户的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>断供的购房者会遇到什么后果
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断供的购房者将面临的后果:断供一天不会计入不良还款记录;断供1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房房主违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租房者违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到一房二卖怎么办?
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一房二卖的处理: “一房二卖”是指一房屋被卖了两次,房屋出卖人分别与第一个买受人、第二个买受人都签订了《房屋买卖合同》,但是只能把房屋转让给一个买受人。 一房二卖有几种情形,对于你这种情形的处理: 一...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的购房者怎么办
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到遇到一房二卖购房者怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到一房二卖时的维权方式是什么
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遇到一房二卖时的维权方式如下: 1、两份合同未登记,标的房屋未交付的,属于两份合同未实际履行的状态,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房团购费不退怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房遇到一房二卖怎么办
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一房二卖维权如下:有效合同当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遇到一房二卖怎么办,购房者可以获得赔偿吗,有哪些解决办法
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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