老人办房产遗嘱要注意什么呢-法师兄

老人办房产遗嘱要注意以下事项： 1.改变遗嘱观念，遗嘱不是遗言，也不是不吉利的想法，而是一种法律行为，立遗嘱就是要交代清楚房产的归属； 2.树立权利意识，老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定房产继承人； 3.及时立遗嘱，老人应在身体健康、思维清楚时及时立遗嘱，避免子女在自己身后产生纠纷； 4.选择方式，遗嘱有很多种方式，但是一般老人很难把握，公证遗嘱效力最高也最为规范，老人去世后，它可以直接在房产部门等处生效。

《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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1、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法...

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老人办房产遗嘱要注意以下事项： 1.改变遗嘱观念，遗嘱不是遗言，也不是不吉利的想法，而是一种法律行为，立遗嘱就是要交代清楚房产的归属； 2....

1、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法 2、树立权利意识。老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。 3、及时立遗嘱。立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。 4、注意选择方式。遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。 5、内容合法完善。遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。 6、注意保密。老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。 7、生前可以撤销或修改遗嘱。遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。

自书，是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱。这种遗嘱不需要见到场证明，立遗嘱的人可按照自己的意志书写设立遗嘱。它具有简便易行、节省开支、修改容易、便于保守隐私和秘密的特点。自书遗嘱是被广泛采用的一种遗嘱形式。《》第17条第2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”设立自书遗嘱必须具备下述条件：(1)遗闲人必须亲笔书写遗嘱的全文如果委托他人代写、作记录，或者用各种印刷、复印、软盘、电报、电传、传真、电于数据交换或电子邮件等形式，都不能认为是自书遗嘱。遗嘱人生前的日记、信函等，即使记载了有关本人死后财产处理的打算，也不能视为自书遗嘱。死者临终前留下了遗书，经认定为遗嘱人真实意思的表露的，应确认符合自书遗嘱的条件。继承法对遗嘱人使用的笔墨、纸张等没有硬件要求.只要能清晰记载遗嘱内容，不易退色、变质、虫食等均可。(2)遗嘱人必须亲笔签名遗嘱人亲笔书写遗嘱全文后，必须在遗瞩上亲笔签名，其他如加盖印章、接指印等都不能代替亲笔签名。遗嘱人只有在遗嘱上亲笔签名，才能表示该遗嘱为遗嘱人所立，也才能在对遗嘱效力发生争议时，可以凭借现代技术对遗嘱的真实性和客观性，进行查证。(3)遗嘱人必须在遗嘱上亲笔注明年、月、日遗嘱上记载的日期十分重要，可以据此判断遗嘱人有无遗嘱能力，进而确认遗嘱人处分自己的财产是否有效。遗嘱人在遗嘱上记明的日期，应该准确而又具体.如果遗嘱中未注明日期.该遗嘱不生效。遗嘱必须具备上述三个要件，缺少任何一个不发生法律效力。继承法没有对自书遗嘱记明地点、加盖印章等作出特别要求，也没有变更、增删遗嘱内容形式上的规定。遗嘱人要想变更或增删遗嘱内容的，如果不便在原遗嘱上更改，应当重新再立一份。