土地使用权抵押注销需要交什么材料

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• 问申请土地使用权抵押贷款需要什么材料
  

  划拨土地抵押贷款需提供的资料： 1、抵押人、抵押权人的抵押申请; 2、双方的法人身份证明书、身份证复印件; 3、双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;4、抵押合同(原件); 5、借款合同(原件); 6、双方的营业执照复印件、单位代码(复印件); 7、国有土地使用权证(原件); 8、土地评估报告; 9、交纳土地出让金凭证。综上所述，土地使用权是可以拿来做抵押贷款的，必须是缴纳土地出入金，办理土地初始登记的。在北京申请土地抵押贷款，企业要准备好抵押申请、抵押合同及土地证材料等，到银行办理抵押登记，确定土地抵押价值后，银行结合其它因素发放贷款。

• 问办理土地使用权抵押公证需要什么材料？
  

  1、当事人的身份证明和资格证明;2、抵押人的土地使用权证明;3、有关部门同意抵押的文件;4、抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明;5、抵押合同文本;6、认为应当提交的其他证明、材料。

• 问注销土地使用证要交什么材料
  

  1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 4、原土地证书; 5、政府批文或土地权利终止的有效文件 综上所述，农村房屋可以在同村的居民之间自由买卖，房屋买卖会涉及到宅基地的转让。农村房屋土地使用证转让需要得到村委会的批准，双方要拟定一份转让合同。村委会初步审核后，当地的土地管理部门复核，确定复核转让条件的，收回原来的土地使用证，发放新证。

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