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农村房屋的更名手续怎么办?

2022-05-25
第一、农村房产证更名费用:直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费:住宅 2.5元/平米非住宅 5.5元/平米 2、交易印花税:住宅、非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4% 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税:5元/本 7、工本费:10元/本 8、个人所得税: ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)× 2.0% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% 9、营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。 第二、农村房产证更名费用:非直系亲属赠与税费 除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。

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