土地证丢了如何办产权人死亡应该如何办理？-法师兄

合法继承人带上户口本等可以证明与权利人关系的证据到派出所、民政部门开具关系证明，再带上权利人的死亡证明，到土地部门办理遗失手续后再办理继承人的权证。

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房屋产权人去世，除非其生前有遗嘱明确房屋的继承人，否则从法律上来讲，所有的子女都拥有房屋的继承权，这种情况下如果要把房子归到其中一人名下，需...

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农村土地承包经营权证书遗失的，可以持有关证明材料到有关部门补办。处理流程如下：①本人申请；②本村介绍信；③本人提供的县市级以上电视台或地市级...

债权人死亡，生前存在的债权就成了争议点，不仅是在家人之间有争议，更关系到债务人向谁履行债务的问题。债权人死后财产将会被继承，那么债权能否被继承呢?我国继承法第三条对此作出了规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 1、公民的收入; 2、公民的房屋、储蓄和生活用品; 3、公民的林木、牲畜和家禽; 4、公民的文物、图书资料; 5、法律允许公民所有的生产资料; 6、公民的著作权、专利权中的财产权利; 7、公民的其他合法财产。” 这里所说的“公民的其他合法财产”，主要指有价证券，如股票、票据、提货单等，还有债权。对于债权来说，只要其不具有人身性质，不论其发生的依据为何，都可以作为遗产，由继承人继承。此外根据我国《继承法》第十条的规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

一．备件申请1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2、带上户口簿，你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书．4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．二.备案查档1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图．2.档案管理部门负责案件入册．五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等全部算下来200多元。领新房本5元税钱。