能否将安置房视为遗嘱中的房产？-法师兄

在房地产产权证书尚未颁布的情况下，关于房地产遗嘱公证的实践并不适宜进行。原因在于，在执行遗嘱公证时，通常需要提交房地产产权证书作为必要文件。如果遗嘱中没有房地产产权证书，公证机关通常不会受理。遗嘱是指遗嘱人生前所立，并经过公证部门审核确认的遗愿。遗嘱人可以依照法律规定和自身实际情况，对遗产或其他事物进行个性化处理安排。遗嘱可以通过书面、代理、口头或公证等多种形式设立。其中，公证遗嘱的证明力最强。办理遗嘱公证需要提供以下资料：1、户口簿或个人身份证明文件；2、若已出国定居，则需提交护照、有效旅行证件或通行证复印件，同时，已经注销户口的当事人还需提交原籍所在地公安派出所出具的户籍记录情况材料来加以证明；3、涉及遗嘱的财产清单以及相关财产的所有权证明文件；4、遗嘱文书原件；5、遗嘱公证申请书（需包含遗嘱人的姓名、性别、年龄、居住地点、家庭情况、工作单位以及遗嘱涉及的财产状况等详细信息）；6、其他可能需要提供的证明和材料。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

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1、不是。拆迁安置房，不属于小产权房。 2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，...

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关于遗嘱是否属于夫妻共有财产的问题：如果在婚姻关系持续期间，遗嘱未明确规定仅授予遗赠对象个人享有权益，那么这种情况就构成了夫妻共有的财产形态...

“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。为未成年的子女留下必要的遗产，是法律的强制性规定，所以，“将一半房产给母亲”这份遗嘱只是部分有效。如发生纠纷，愿意提供帮助（记住我的电话号）！

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1) 调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2) 一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷; (3) 有些开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

不能。夫妻财产约定协议不可以当作遗嘱。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。其所指向的法律关系，是立遗嘱人的一种单方行为，而非夫妻财产约定的一种双方合意意思表示的法律关系。因此，二者的法律关系不同。