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申请土地登记,申请人应当提交下列文件资料:(一)土地登记申请书;(二)单位设立证明、法定代表人证明及其身份证明,个人申请的应当提交个人身份证...
出售公有住房的,出售单位应当自房屋产权登记发证之日起三十日内,持公有住房出售合同、书和原土地证书办理变更土地登记。...
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土地部门受理土地登记申请后,应当进行地籍调查,对土地登记的有关内容逐项审核,并将审核结果通知土地登记申请人及利害关系人。土地部门进行地籍调查时,可以组织土地登记申请人及利害关系人进行现场指界。利害关系人在规定时间内无正当理由拒不指界的,由土地部门根据有关地籍资料、现状界址及指界情况确定宗地界线,并书面送达或者公告送达利害关系人。土地宗地界线有争议的,应当按照人民政府依法作出的处理决定予以确定。
违反本办法规定,未经依法登记的土地,擅自转让、出租、抵押的,其转让、出租、抵押土地的行为无效,由土地部门责令限期改正,逾期不改正的,按非法转让土地处理。第三十五条未按注册登记的用途使用国有土地的,由土地部门责令限期改正;逾期不改正的,由市、县以上人民政府依法收回土地使用权,注销土地登记,没收土地使用证。
经初始登记的土地,有下列情形之一的,土地权利人应当自土地权属变更事实发生之日起三十日内,向土地部门申请变更土地登记:(一)因土地征用、交换、调整等原因引起集体土地所有权转移的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)土地用途发生变化的;(四)土地权利人姓名、名称、地址发生变化的;(五)以赠与、继承、买卖、交换、分割、等方式处分地上建筑物和其他附着物引起土地使用权转移的;(六)法律、法规规定的其他情形。土地所有权、使用权变更的,自变更登记之日起生效。
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