无产权房房屋买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问产权证无效房屋买卖合同有效吗？
  

  无效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问无产权证房屋买卖合同有效吗？
  

  根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限

• 问无产权的房屋买卖合同有效吗
  

  买卖合同依法成立的，即使没有产权证，买卖合同也是有效的，法律也没有规定买卖合同以产权登记为生效要求。根据法律规定，当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,393人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,994人已观看

• 1'42
  买卖房屋合同无效如何维权

  601人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  821人已观看

相关普法查看更多

• 
  无产权房屋买卖合同有效吗

  176人已浏览

• 
  无产权房屋，买卖合同有效吗？

  369人已浏览

• 
  买卖无产权房屋，合同有效吗

  144人已浏览

• 
  无产权房屋买卖合同有效吗？

  130人已浏览