二手房房合同违约怎么办

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• 问二手现房合同违约怎么办
  

  在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

• 问二手房买卖合同违约怎么办？
  

  1.让他们上诉，即使二审法院判决违约金过高多少还是要付你违约金的； 2.让他们上诉好了，拖得时间越久，他们要赔偿你的违约金越多； 3.你可以不支付中介费，根本不是中介主导交易的，是你花了钱打了官司法院判决的，而且中介也没配合你说服上家办理贷款； 4.到时候你申请法院强制过户就行了，只要房子在上家名下没有被查封或抵押，法院可以发协助执行通知书给房产交易中心，不需要房产证； 网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验

• 问二手房签合同后房主违约怎么办
  

  首先，如果确实房主违约，你可以通过诉讼要求其继续履行合同，并且赔偿损失 其次，如果确实不能再购买，根据你们签订的合同来追究对方的违约责任，并且赔偿损失 再次，根据现行法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 最后也要看你们之间合同是否约定管辖

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