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房屋征收应当根据不同情况，按照规定给予被征收人或者公有房屋承租人以下补偿：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋征收补偿协议由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人以征收决定公告之日合法有效的房屋权属证书登记的所有权人为准;公有房屋承租人以租用公有房屋凭证为准。被征收房屋的建筑面积和房屋用途，以房屋登记机构颁发的房屋所有权证的标注为准;房屋所有权证未标注的或者标注与房屋登记簿不一致的，以房屋登记簿标注的面积和用途为准。
被征收人、公有房屋承租人少于800户的，签约期限不超过3个月;超过800户(含800户)的，签约期限不超过6个月。签约期限自被征收房屋评估结果公布之日起计算。
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