婚前买的房子婚后的增值部分怎么分配

大家都在问查看更多

• 问婚后共同购买的房子增值部分怎么分配
  

  此时，由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。其实，离婚房产增值部分怎么分并不是很复杂。总结起来就是，房子归谁，离婚房产增值部分属于个人财产，就归房子的所有人。夫妻一方有付出的，也需要考虑一方的付出，付出部分的增值属于付出方的财产。因此，离婚时房产增值部分一般是按照上文所说的方式进行分割。但是在实际操作中，在地区也有着差别，此时需要做的就是找个专业的律师，在律师的帮助下解决离婚时房产增值部分怎么分得疑问。

• 问婚前按揭买房婚后房子增值部分怎么分
  

  对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值部分如何分割等问题，因为情况各有不同，因此需要具体问题具体分析，聘请专业的律师为您提供专业的知识和实务能力，更好的为您提供优质、高效的法律服务。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前购买按揭房，婚后增值部分时怎样分配
  

  夫妻共同财产，登记所有权人是A，A用自己的工资存折累计还按揭款万元。经评估，该住房现值万元

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前买的房子离婚后怎么分配

  6,113人已观看

• 1'07
  婚前全款买的房子离婚后怎么分配

  1,830人已观看

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  756人已观看

• 1'31
  婚后买的房子离婚怎么分配

  1,370人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买的房子婚后增值部分在离婚时怎么分配

  100人已浏览

• 
  婚前买的房，婚后增值部分在离婚时怎么分配

  133人已浏览

• 
  婚前买的房，婚后增值部分在离婚时怎么分配？

  153人已浏览

• 
  婚后共同购买的房子增值部分怎么分配

  109人已浏览