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1、房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改...
1、住宅改建住宅也被称为购买公房，是指享受国家住宅改建优惠政策的住宅。也就是说，居民以标准价格或成本扣除折算后（旧住宅必须扣除住宅折算）购买...
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1、权属性质上不同，福利房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让； 2、在申请标准上不同，福利房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不超过40万元。经适房相对低，一般是城市低收入或中低收入家庭。价格来源于网络，
动迁分房，现在也称征收分房，是当下比较通行的一种补偿安置方式。 福利分房是个历史概念，是计划经济时代特有的一种房屋分配形式。 如果涉及到两者的区别，更多在于判断享受过福利分房能否再享受动迁利益的问题。 但由于，各地乃至各个地块的拆迁补偿标准是不同的，具体应根据动迁地块的安置政策及口径，结合每户的具体情况如居住、管理使用、实际需要等情况进行综合判断。
集资房，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。福利房，一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住，房屋产权归单位所有。福利房和集资房都是国家对国有单位职工住房的优惠政策，所以享受过福利分房、参加了集资建房的员工都不可以享受货币分房中的补贴。
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