国有划拨土地如何拍卖？

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• 问划拨土地使用权拍卖是如何拍卖的？有具体的方法吗？
  

  人民法院在强制执行案件中时常会涉及对国有划拨土地使用权的处置问题。由于国家有关法律对这方面没有严格的规定，划拨土地使用权拍卖目前各地法院对国家划拨土地使用权的拍卖采取不同的方法，有的委托土地交易中心拍卖，而有的委托社会拍卖机构拍卖。

• 问国有土地如何进行划拨
  

  依据我国土地管理法的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。

• 问国有划拨土地如何出让
  

  原划拨土地使用权人申请办理协议出让，应按照国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的有关规定办理相关手续，主要有（1）申请与受理；（2）审查，确定协议出让方案；（3）出让方案报批；（4）签订出让合同，公布出让结果；（5）办理土地登记等程序。请向当地市、县国土资源局提出申请，按照国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的有关规定办理相关手续。

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