国家对没有产权的平房应如何赔偿

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• 问国家赔偿法院对此房产有优先受偿权，国家赔偿的担保方式有哪些？
  

  《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定，也就是说赵女士可以对该房屋申请财产保全，但将来银行有优先受偿权。 相关法律知识：财产保全的担保《国家赔偿法》规定，财产保全错误而产生的赔偿，由人民法院负担。所以，在实践操作中，当事人提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物，也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保，不用办理抵押手续。 《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行)第四条规定：“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保： (一)申请人提供物的担保或现金担保; (二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保; (三)专业担保公司提供信用担保。”

• 问国家对小产权房的新政策是如何
  

  我国关于小产权房的政策是： 1、凡是小产权房不予确权登记。对违法建设立即叫停； 2、对尚未销售的和新建、续建的房屋予以拆除； 3、对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地； 4、依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。

• 问法院没有对房产的赔偿权吗
  

  一般法院对于唯一住房不会进行拍卖，你可以搜集证据证明债务并未用于共同生活，您需要搜集证据证明该债务并未用于维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。

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