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现在全国各地的房产地产行业情况都没有前面的几年好的,2016年北京买房,到是有一些新的政策的,但是优惠政策的满足的条件可是比较的苛刻的。一般来说一般的都可以满足的就是,现在在北京买房,不管是谁都可以得到国家的补助,而这个补助的金额就是房屋发票的价格的2%,这个购房的补助的比例只是适用于购买在建商品房,针对于二手的房屋的买卖,给与房款总额1%的购房补贴,但是,需要注意的就是安置房,在没有满5年的时间就进行买卖,或者是赠予、继承的住房没有这个购房的补贴的。还有就是现在的首付的比例,对于买第一套房的人来说,还是比较的好的。如果是直接的贷款的就要支付的高一些,大概是在30%左右。要是使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,首付比例则只需要支付购房款的20%。而对于哪些买过房的,就会视情况的不同来确定首付的具体的比例,比较高的首付比例甚至是可以达到60%的。
独生子女买房一般没有补贴。独生子女证在国家相关政策里享受一定的实惠,买房可以按套计价、按套内建筑面积计价或者按建筑面积计价,属于商业行为,不在国家法定政策内。
可以的,建议你们把合同约定好就可以了。
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