拆迁安置房小区的店面所有权归谁

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• 问拆迁安置房产权归谁？
  

  私有产权证拆迁一般在回迁时，回迁房应当还是私有房权证，可以自由买卖；没有私有房权证房的拆迁，大多回迁房是小产权房，不许自由买卖。具体情况，多见当地房屋拆迁补偿实施方案。

• 问拆迁安置房产权归谁所有，如何认定拆迁安置房屋权利性质
  

  我是一位单身妈妈，名下有2012年拆迁还建了一套动迁安置房，2013年我女儿名下的一间的小房子因武汉市硚口区防洪清障拆了同意给一套动迁安置房，因女儿当时不够18周岁，拆迁单位防汛指挥部说要换监护人的名字，于是就在拆迁的时候换成了我的名字，并于2013年扣了8万元购房款，2016年又通知我们补交了4万元房款，并选取了房子，可在2016年底审批说我名下有一套动迁安置房不够资格再享受这套动迁安置房，我女儿现在有18周岁了，也单独立户了，并且我还保留了当时女儿住房证的资料，所以我现在要求换回女儿的住房证户名行

• 问拆迁安置房归谁
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、如果是你婚前的房产已经拆迁安置补偿给你的房产，应当为你的婚前个人财产，并且婚前已经办理了各方面的登记手续，房产证等证件何时领取与该房产的产权拥有人的权属没有关系； 2、如果是婚前房产，没有办理好相应的证件，于婚后进行拆迁，而拆迁安置房已经到位的情况下才领取了原来的房产的证件，这样来说该安置房一般还是应当认定为婚前个人财产，只是转化了的婚前个人财产而已；

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