买二手房房产证拿到手里没有钱怎么办-法师兄

可以提起诉讼，要求其过户。1、需收集证人证言，证明你的买卖事实；2、如附近物管费、水电气费等如果缴费人是你，发票请相关人员打你的名字；3、将当年支付房款的转款凭证找到，如果没有了，建议到银行打印出来。以上几点做到了，诉讼胜算应该不是问题。

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带本人的身份证,房产证,和契税凭证.二手房办理如果是第二次办理的话要补收费用,税到不会交什么.土地税是没有的事.你要交手续费用.一般楼盘房是...

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你们的买卖协议合法有效，但房子是不动产，其所有权是以房产登记为唯一依据，现在房子的所有权还是出售房子的人，因此赔偿款归出售房子的人所有。但他...

没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么，没有房产证二手房能不能过户，主要内容如下：过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

你与房产的权利人之间是否存在合法有效的买卖关系还是个未知数，暂时不好判断，需要进一步核实情况；如果存在合法的买卖关系，且你已经支付了房款，那么你有权要求继续履行买卖合同；如果不存在合法的买卖关系的话，估计，你只能找介绍人了；情况比较复杂，建议尽快聘请律师处理，越快越好，以便给律师充分的时间准备案件材料。

关于农村房子房产证的办理问题，以农村宅基地为例，农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请： (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。