房屋房租涨价是否有标准遵循？

大家都在问查看更多

• 问房屋差价损失应遵循什么原则
  

  赔偿房屋差价损失的原则是：公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

• 问房屋拆迁评估应遵循哪些标准
  

  《国有土地上房屋征收评估办法》对国家房屋拆迁评估做出了如下详细的规定： 1、第四条：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2、第九条：房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。 3、第十一条：被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

• 问请问房租涨价没有法律标准吧？
  

  房租涨价没有法律限制。房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋验收标准

  2,315人已观看

• 0'59
  婚后房产涨价离婚后如何分配

  532人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,563人已观看

• 1'32
  房屋被淹赔偿标准

  2,711人已观看

相关普法查看更多

• 
  涨价房租是否有法律限制

  238人已浏览

• 
  房屋租赁价格涨价怎么办

  277人已浏览

• 
  房屋差价损失遵循哪些原则

  148人已浏览

• 
  房屋租赁期间房屋涨价怎么办

  156人已浏览