租赁房屋涨价怎么办

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• 问房东合同租赁期间内涨价怎么办
  

  房东合同租赁期间内涨价，你有三种解决途径：第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

• 问房租涨价了怎么办？
  

  1、合同签订三年，在这三年内租金应当不能调整，否则调整没有法律依据。

• 问房屋租赁合同下一年涨不涨
  

  1、都是房子惹的祸； 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的，出租人和承租人都应当遵守合同的约定； 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定，一般认为不可调整，但可以根据实际情况酌情处理； 4、出租人要求解除合同没有法律依据； 5、作为承租人的你有权要求人民法院判决《房屋租赁合同》继续履行，而根据本案情况，出租人必须履行合同。

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