房东合同租赁期间内涨价怎么办

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• 问合同期内房租涨价怎么办
  

  这涉及到内部和外部的问题。 外部是指村委会作为出租方，与他人签订租赁合同。如果合同中没有约定租金上涨、而租期还没到，那么，在剩余期限内，村委会要求上涨租金，是有难度的。因为要变更合同内容，须经双方协商一致。 内部是指你虽然作为权利人之一，但对外是以村委会名义签订的合同，承租方与你没有直接的权利义务关系。当然，如果你们内部对股东权益有约定，可以按照约定处理。如果也没有明确约定的，你现在要求主张更多权益，也是有难度的。

• 问租房合同到期房东要涨价怎么办
  

  因为你是转租的房子，原承租人对房东享有的权利你可以享有，续签合同是你们的权利，但房东不能强制要求你们续签合同；你们的押金应该是交给原承租人的，原承租人的押金在房东处，你与原承租人应该是约定剩余押金由你们领取；至于房东涨价的问题，你要看原合同是否具有约定，这是你们的过失，转租房子，太大意，如果原合同约定变更租金须双方协商一致同意或者按期限提高房租，则按原合同执行；如果原合同没有禁止转租则房东不能要求你搬走，如果禁止转租或转租必须取得房东的同意而你们又没有房东同意的证据，则你们必须搬走。至于你们的损失可以向转租方追偿。无论怎样押金都应该予以退还。详细问题请提供你们的而合同和原合同内容。

• 问房屋租赁期间房屋涨价怎么样办
  

  1.如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。 2.若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。同时，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

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