合同期内房租涨价怎么办

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• 问合同到期，房租涨价了怎么办？
  

  那你们有没有签订租赁合同呢？合同是怎么约定的呢？如果合同没有约定可以涨房租就不能随便涨，一般他也不能随意收回房子，您可以与对方协商，让对方支付违约金以后退房；至于房屋租赁合同到期了，出租人是有权不续租的。如果合同没有约定您有转租的权利，那么您就没有转租的权利。合同到期后您也可以不租。

• 问合同未到期房租涨价怎么办
  

  1，合同未到期，市场涨租金，已构成违约，你们可以依据原租赁合同向法院起诉要求市场承担违约责任，并可以要求按原租赁合同约定继续履行。 2，转租需要经市场同意，未经市场同意，市场有权将租赁房屋收回，原租赁合同另有约定的除外；

• 问合同期内房东涨房租怎么办
  

  有合同的应当按照合同约定处理，在合同有效期内，房东涨房租是违约行为，你有权要求按照合同约定的租金价格支付。 房东违约的情况下，你们可以解除合同，并要求退还剩余房租、押金，同时要求房东按照合同约定支付给你违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担. 诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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