我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋差价损失遵循哪些原则

2022-04-15 113人已浏览
  • 钱勇律师

    钱勇律师专职律师

    安徽华人律师事务所

    擅长:刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:817

    拨打电话
专业分析
房屋差价损失应遵循公平、公正、公开的原则,按照国家管理规定的技术标准和评估程序,参照当地市场价格,根据基准地价、校准地价和各类房屋的充值价格进行评估。 房屋差价损失应通过双方协商确定,按约定确定;双方不能协商确定的,原则上可以比较最类似房屋的市场交易价格,无最类似房屋比较的,可以通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失;确定损失的时间点应基于保护买方的利益。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条  国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询