东阳市城区宅基地的规定是什么-法师兄

东阳市城区宅基地的规定是什么

2023-08-29

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

相关问答

问东阳市什么是宅基地？

答

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问城市规划区内宅基地的相关规定是什么的

答

“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。省城乡规划条例根据城乡规划法的授权，在第五十...

一、我国土地管理法明确规定：只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口，所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权（当然，村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承）。三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。四、总之，你爷爷无权把宅基地给你，你也不能以自己的名义换取新盖的房子。追问我不要宅基地，我只想拿它换房子，据您分析我应该是能分到一套房子的吧，就算不是直接间接也行吧。还有件事，就是我要结婚了，我妈的户口在老家，我能不能把我媳妇的户口落到我妈的本子上，到时候让我媳妇继承宅基地，这样应该也可以换一套吧。再不行的话，先以我爷爷的名义把房子换了，等房子盖好了我能不能继承呢？麻烦您了追答我不知道你爷爷是怎么回事，应该还健在吧。如果是这样的话，那就好办多了，你爷爷应该可以分得一套房子。你爷爷把房子拿到手后，如果你们不是农村户口，正如我上面所说的，你们只能把该房卖掉间接地行使继承权。照理说，只要是农村户口，都能拥有一块宅基地，如果你或你的媳妇是农村户口，你们可以先不申请宅基地使用权，迁回后先寄居在你爷爷那里，等你爷爷百年之后再申请，这时你们就可以名正言顺地申请你爷爷房子地下的那块宅基地作为你们的宅基地，由于此时房子已经是你们的了，而且你们又没宅基地，政府应该会同意你们的请求。现在关键的问题是你媳妇能不能迁回去，这就要看你的关系到底有多硬了。从全国范围来看，城镇户口能够转为农村户口的案例真得是太少太少了，不过你也可以试试。