预售合同怎么办房产证,法律上该如何规定

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• 问预售房与现房的区别,法律上该如何规定
  

  入住的时间不同：现房通常可以立即购买并立刻入住，而预售房可能需要几年才能搬进去；风险指数不同：现房风险指数较低，而预售房的风险指数比较高；购房合同不同：预售房是商品房预售合同，现房是商品房销售合同。

• 问房产局预售合同如何上传？
  

  可以带着自己的身份证去房管局查询，如果已经办理了房产证在房管局能查询到详细信息。望采纳。

• 问买期房的律师法律如何规定预售合同
  

  1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。 2、律师与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。

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