业主财物被盗物业公司是否赔偿

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• 问业主财物被盗物业管理公司能否该赔
  

  1、业主财物被盗，物业管理公司是否有赔偿的义务由物业合同约定。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供服务，业主应当按照约定缴纳物业费。若是有一方违反约定的，双方应当协商解决的方式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

• 问业主被盗物业公司是否应该赔偿
  

  1、对于小区业主发生盗窃的情况，根据物业公司和业主之间的服务协议，物业公司本身就具有安保义务； 2、即时物业公司已经尽到了安保义务，但在盗窃事件频繁发生后，其有加强安保巡逻的义务； 3、物业公司未尽到上述义务的，应当在过错范围内对业主的损失承担赔偿责任。 法条参考： 《物业管理条例》 第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问业主被盗物业公司赔偿吗
  

  根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

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