奶奶的房子过户给孙子要什么手续

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• 问爷爷奶奶过世房产给孙子需要什么手续
  

  需要以下手续，你爷爷奶奶的子女关系证明，第一顺序继承人证明。 已经去世了的子女的第一顺序继承人证明。 如果你爷爷奶奶的子女先于你爷爷奶奶去世，要开出他们的子女关系的证明。 所有你爷爷奶奶的第一顺序继承人，还有，如果有代位继承的话，代位继承人，如果有转继承的话，你爷爷奶奶继承人的继承人，这些人都同意把房产给你的书面证明。 拿着以上手续去公证处办理。 拿着公证书到房管局办理房屋过户手续。 如果，上面的享有继承权的人当中，有一个不同意把房产过户到你名下，你爷爷奶奶遗留下的房产便不能登记到你名下。 代位继承和转继承，还有一个问题要解决，大部分人都同意给你，很少的人不同意把房产给你，这样，怎么过户到你名下，需要诉讼程序解决。你必须出一部分钱给这些人，你才可能取得房产的所有权证书。

• 问爷爷奶奶的房子遗言给孙子，爷爷过世，奶奶能够过户给孙子吗
  

  1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问爷爷过世奶奶要把房子过户给孙子
  

  房屋是爷爷奶奶在世期间购买的话，虽然只登记在奶奶一人名下，但也是共同财产，爷爷有一半份额。 爷爷去世后，属于爷爷一半的房产成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由爷爷所有的子女和奶奶按照人数平均继承分割。 因此奶奶将房屋过户到姑姑一人名下属于无权处分，爷爷其他子女可以要求继承遗产。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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