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二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方...
买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。...
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房屋是爷爷奶奶在世期间购买的话,虽然只登记在奶奶一人名下,但也是共同财产,爷爷有一半份额。 爷爷去世后,属于爷爷一半的房产成为遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由爷爷所有的子女和奶奶按照人数平均继承分割。 因此奶奶将房屋过户到姑姑一人名下属于无权处分,爷爷其他子女可以要求继承遗产。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果已经取得了公房的所有权,可以进行公证赠与,然后过户,费用咨询房管部门。
请看房本上面的房屋性质,一般老人的房子不是成本价就是商品房,然后是看孙子是不是唯一住房。
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